Ответы и комментарии на запросы и публикации в СМИ

В связи с опубликованием сетевым изданием «Орелтаймс» статьи «В Орле жилой дом на Гостиной трещит по швам» от 23 августа 2021 года Департамент жилищно-коммунального хозяйства, топливно-энергетического комплекса и энергосбережения Орловской области прокомментировал ситуацию с включением в план по капитальному ремонту на 2022 год  жилого дома по адресу: город Орёл, ул. Гостиная д. 3.

Капитальный ремонт данного многоквартирного дома проводился НО «РФКР» (далее - фонд капитального ремонта) в 2016 году. В соответствии с заключенным контрактом работы выполняла организация ООО «Москомреставрация» (г. Москва). Строительный контроль осуществляло ООО «Главстройконтроль». Производился частичный ремонт фасада (незначительный объем работ по восстановлению штукатурки, полная покраска), ремонт кровли, ремонт инженерных систем (отопление, водоснабжение, водоотведение, электрика). В том же году работы были приняты и оплачены. Стоимость работ составила порядка 37 млн рублей.

В ходе эксплуатации объекта были выявлены недостатки, требующие исправления в рамках гарантийных обязательств. Однако подрядная организация отказалась от выполнения гарантийных работ, а позже была признана банкротом.

Фондом капитального ремонта были предприняты необходимые действия по побуждению подрядчика на проведение гарантийного ремонта. По итогам судебных заседаний по делу о банкротстве фонд капитального рента является одним из получателей компенсаций.

С учетом факта банкротства ООО «Москомреставрация» в настоящее время существует единственно возможный механизм выполнения гарантийных работ, а именно выделение средств из бюджета Орловской области.

Данный механизм впервые был применен в текущем году.

Так, из бюджета области фонду капитального ремонта в 2021 году было выделено 12,5 млн рублей на исполнение судебных решений.

За счет вышеуказанных средств фонду капитального ремонта предстоит выполнить работы гарантийного характера на 6 многоквартирным домах, судебные решения по которым были приняты до 2021 года (г. Орел: ул. Салтыкова-Щедрина, д. 36, ул. Панчука, д. 20, ул. Ленина, д. 28, ул. Ленина, д.10; г. Ливны: ул. Ленина, д. 3, ул. Пушкина, д. 14). Ремонт данных объектов также осуществлялся в период 2015-2017 годов подрядными организациями «Москомреставрация», «Реставратор», «ЦенТурион», также признанными позже банкротами.

В текущем году к указанному списку гарантийных объектов были добавлены 2 дома в городе Орле: ул. Гостинная, д. 3 и ул. Ленина, д.  24/26.

По расчетам, представленным фондом капитального ремонта, сумма средств, необходимая для производства гарантийного ремонта, составляет 13,3 и 9,9 млн рублей соответственно.

В Департамент финансов Орловской области направлено ходатайство о рассмотрении возможности направления бюджетных средств на указанные цели на 2022 год при формировании бюджета Орловской области на 2022 год, плановый период 2023, 2024 годов.